KCN Yên Phong II (Diện tích: 479 ha)

---

Phê duyệt quy hoạch chung KCN Yên Phong II - BĐS Phía Tây Bắc Ninh nhộn nhịp

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt vào tháng 5 năm 2019 Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II, tỷ lệ 1/5.000 với quy mô diện tích khoảng 655 ha. Điểm sáng cho bất động sản phía Tây Bắc Ninh - Đích mới cho các chủ đầu tư lớn.

Theo quy hoạch được duyệt, Khu công nghiệp Yên Phong II thuộc địa giới hành chính các xã Hòa Tiến, Tam Giang, Đông Tiến và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. 

Về phạm vi ranh giới, khu công nghiệp Yên Phong II giáp Quốc lộ 18, thôn Trác Bút (thị trấn Chờ) ở phía Nam; phía Tây giáp thôn Yên Vĩ (xã Hòa Tiến) và sông Cà Lồ; phía Đông giáp Đường tỉnh 295 và khu dân cư cũ; giáp Đường tỉnh 285B ở phía Bắc. 

bản đồ quy hoạch chung khu công nghiệp Yên Phong II

Mục tiêu của quy hoạch Khu công nghiệp Yên Phong II

Nhằm cụ thể hóa nội dung đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035 và tầm nhìn tới năm 2050 đã được phê duyệt. Đồng thời, quy hoạch là cơ sở pháp lý để triển khai các đồ án quy hoạch phân khu trong khu công nghiệp, đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng đối với các dự án trong khu công nghiệp theo quy hoạch.

Nội dung Đồ án quy hoạch nêu rõ, Khu công nghiệp Yên Phong II là khu công nghiệp tập trung với hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, thân thiện với môi trường. 

Quy mô Khu công nghiệp Yên Phong II

Khu công nghiệp nói trên được chia làm 3 phân khu: Phân khu A có quy mô diện tích khoảng 151,27 ha, nằm ở phía Tây Quốc lộ 3. Tọa lạc giữa Đường tỉnh 277 và Quốc lộ 3, phân khu B rộng tầm 282,67 ha. Trong khi đó, phân khu C nằm ở phía Đông Đường tỉnh 277, có quy mô khoảng 221,06 ha. 

Các phân khu này đều được bố trí đầy đủ các chức năng gồm khu điều hành, khu sản xuất, dịch vụ; bãi đậu xe, giao thông, cây xanh; công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối... Thông qua các trục giao thông đối ngoại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung của khu công nghiệp, 3 phân khu được kết nối chặt chẽ với nhau. 

Tiềm năng phát triển Bất động sản

Là tiền đề tạo sức bật cho bất động sản phía Tây Bắc Ninh với nhu cầu về nhà ở, khách sạn, tiện ích kèm theo,...

Nhiều dự án nổi lên với nhiều mô hình khác nhau: chung cư, nhà cho thuê, nhà ở liền kề, ...

Đẩy cơ hội phát triển thần tốc cho khu vực dự án phía Tây Thành phố Bắc Ninh, là một trong những nguồn cầu lớn cho các dự án Bất động sản khu vực này, nổi bật là Dự án khu đô thị Palado Vạn An, với sự tinh ý của các nhà đầu tư, nắm bắt được tình hình và tương lai, họ đã đón đầu được tiềm năng nơi đây. Mô hình dự án rất hợp với kinh doanh nhà hàng, khách sạn, hoạch đầu tư chuyển nhượng - Đích đến mới của các nhà đầu tư tinh tế.